Interpelacja ws. objaśnień podatkowych ministra finansów dotyczących znowelizowanych przepisów w zakresie podatku od nieruchomości

Interpelacja posła Janusza Kowalskiego z dnia 28 listopada 2024 w sprawie objaśnień podatkowych ministra finansów dotyczących znowelizowanych przepisów w zakresie podatku od nieruchomości

Do projektu ustawy wprowadzającej od 1 stycznia 2025 r. nowe regulacje w zakresie opodatkowania nieruchomości zgłoszono bardzo wiele uwag na etapie konsultacji społecznych. Zdecydowana większość propozycji poprawek ze strony polskiego biznesu została niestety odrzucona przez ministra finansów. Z kolei w Sejmie RP zgłoszone zostały do projektu ustawy poprawki, które miały na celu wyjaśnienie istotnych wątpliwości. Poprawki Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość również nie zostały uwzględnione.

Wątpliwości interpretacyjne dotyczą bardzo ważnych dla podatników zagadnień. Przykładowo:

– opodatkowania instalacji przemysłowych w części innej niż budowlana

– opodatkowania takich obiektów, jak zbiorniki technologiczne, montowane na fundamentach

– zwolnienia infrastruktury kolejowej w terminalach towarowych

– rozumienia definicji robót budowlanych

– rozumienia definicji trwałego związania z gruntem.

Pojawia się więc obawa czy nowelizacja rzeczywiście będzie zrozumiała dla gmin i podatników i czy nie dojdzie do niepotrzebnych sporów podatników z organami samorządowymi. Jestem zdania, że rolą ministra finansów jest zadbanie o jednolitą wykładnię przepisów. Objaśnienia podatkowe bardzo w tym pomogą, dadzą pewność prawną podatnikom i organom podatkowym.

W związku powyższym oraz w związku z opublikowanym 26 listopada 2024 r. na portalu infor.pl artykułem autorstwa Zbigniewa Makowskiego: „Podatki 2025: Podatnicy i gminy potrzebują objaśnień podatkowych do nowych przepisów dot. podatku od nieruchomości”, poseł Janusz Kowalski zwraca się z pytaniem:

1. Czy minister finansów planuje wydać objaśnienia podatkowe dotyczące znowelizowanych przepisów w zakresie podatku od nieruchomości?
2. Jeśli odpowiedź na powyższe pytanie będzie negatywna, wówczas uprzejmie proszę o wyjaśnienie powodów takiej decyzji, mając na uwadze argumenty wyrażone w tym artykule oraz liczbę uwag z konsultacji publicznych do projektu przepisów.

Odpowiedź Ministerstwa Finansów na powyższe pytania z dnia 18 grudnia 2024 roku:

Jednym z głównych założeń ustawy nowelizującej jest co do zasady zachowanie fiskalnego status quo w zakresie opodatkowania budowli podatkiem od nieruchomości. W tym celu ustawą nowelizującą dodano załącznik nr 4 do ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych oraz rozbudowano art. 1a ust. 1 pkt 2 upol przenosząc do nich aktualnie opodatkowane rodzaje budowli, z niewielkimi modyfikacjami doprecyzowującymi przedmiot opodatkowania. Definicja budynku na cele tego podatku została również ukształtowana na wzór aktualnie obowiązującej. Do uznania obiektu wzniesionego w wyniku robót budowlanych za budynek, tak jak obecnie, będzie konieczne posiadanie przez taki obiekt fundamentu, przegród budowlanych, dachu oraz jego trwałe związanie z gruntem, które zostało w ustawie nowelizującej dodatkowo zdefiniowane w celu uniknięcia sporów interpretacyjnych dotyczących wykładni tego pojęcia. Ponadto, z definicji budynku wyłączono obiekty o cechach zbiorników, które również w aktualnym stanie prawnym zgodnie z dominującą linią orzeczniczą są opodatkowane podatkiem od nieruchomości jako budowle. Jeżeli po dniu wejścia w życie ustawy nowelizującej do Ministerstwa Finansów będą wpływały informacje o niejednolitym stosowaniu znowelizowanych przepisów przez organy podatkowe, Minister Finansów na podstawie ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa, po dokonaniu weryfikacji tych informacji, podejmie stosowne czynności, tj. wyda z urzędu interpretację ogólną albo ogólne wyjaśnienia przepisów prawa podatkowego dotyczące ich stosowania. Także w przypadku złożenia wniosku o wydanie interpretacji ogólnej i wskazania niejednolitego stosowania przepisów w zakresie podatku od nieruchomości przez organy podatkowe, Minister Finansów wyda interpretację ogólną.

Źródło: sejm.gov.pl

Janusz Kowalski, Poseł na Sejm RP 👍

Bądźmy w kontakcie:
▶ YouTube,
▶ Facebook
▶ Tik Tok
▶ Twitter
▶ Threads
▶ Instagram
▶ Linkedin
👉 NAPISZ DO MNIE: kontakt@januszkowalski.pl